外墙建筑涂料，随着人们家居生活的舒服度、环境质量度的提高中。建筑涂料最常用的乳胶漆更考虑涂装质量，避免外墙乳胶漆经过一段时间的风吹、雨淋、日晒后出现装饰层裉色、发花、起皮、脱落等不良现象。

  外墙建筑涂料常要考虑到的几点要素：

1.消除基层表面灰尘、杂物、封闭基层，堵塞基层孔隙，增加基层强度与到处密性。

2.使基层减少吸收乳胶漆中的水分、助剂、乳液等，使面层乳胶漆的强度不会降低，同时提高了与基层的粘接强度。

3.减少基层盐类、碱类物质的析出，防止外墙乳胶漆涂膜的变色发花、泛碱返白、附着力下降等不良现象，从而延长其使用寿命。

4.完全封闭的基层可均匀吸收面层乳胶漆，使其色彩光泽一致，提高外墙乳胶漆涂膜的装饰效果。因此，外墙乳胶漆的质量上升非常重要，它防止了对涂层系统的损害，同时又保护了基层和墙体免受潮气和环境的有害影响。

  建筑涂料原材料的选择：

1.乳液的选择

  乳液的优化选择是制备高效乳胶漆的关键和前提。对国内外知名企业的纯丙乳液、苯丙乳液进行了主要性能的对比和验证。结果表明外墙乳胶漆非常看重优异的附着力、透水性、抗泛碱性、抗盐析性等性能。

2.颜料填料的选择

  外墙建筑涂料乳胶漆中可选择国产钛白粉作为白色遮盖颜料、其折光指数高，吸油量小，呈现晶体结构，且对可见光具有很高的反射能力和很低的吸收能力。填料在涂料中不具备着色力，但可以增加涂膜厚度，提高涂膜的耐磨性和耐久性等。根据外墙建筑涂料乳胶漆的性能要求，对常用填料碳酸钙、滑石粉、沉淀硫酸钡、硅灰石等进行了优选。

3.助剂的选择

  外墙建筑涂料高档乳胶漆中各种助剂的优化选择对其耐水性、耐碱性、透水性、抗泛碱性、抗盐析性等性能影响很大，应通过大量的试验来确定各种助剂的品种和用量，在满足各项性能要求的前提下，尽量减少助剂的用量。同时考虑到环保要求，尽量选择不含或少含VOC的分散剂、消泡剂、成膜助剂、增稠流变剂等，使研制的不透明外墙建筑涂料具有较低的VOC。

  随着我国房地产业的快速发展、人们生活质量的不断提高，建筑涂料已成为建筑物内外墙装饰的主要材料。为保证建筑物外墙的涂料质量，人们越来越重视建筑物基材的处理，如选用高质量的乳胶漆，以提高涂料的耐久性和装饰效果，避免外墙乳胶漆经过一段时间的风吹、雨淋、日晒后出现装饰层褪色、发花、起皮、脱落等不良现象。